海外不動産投資に関係する新たなスタッフブログやニュースページを当社ホームページに追加しました。

興味のある方はぜひ覗きにきてくださいね。

http://www.goto-fu.com/global/index.php

あまり人から言われたことはないのですが、私は滑舌が良くないのです。

声もうまく腹から出てこないので、話し相手からすると聞き取りづらいようです。

こんなことでは、これから私がやろうとしていることがうまくいくはずがありません。

勉強会やセミナーなどで、プレゼン力を何とか向上させたいと考えています。

理屈は結構勉強したので、あとは実践の場で修行を積みたいと思います。

先週だったか・・・ＴＶでＩＴ企業を特集していた。

あるプロジェクトリーダーを追いかけて、その仕事ぶりにスポットライトを当てていた。

敢えていばらの方向に道筋を求めるようなその行動はすごいの一言。

曰く「新しいことをひとりで成し遂げるのは難しい。人を引き付ける努力を怠らないことがプロフェッショナルなんだと思う・・・」と話していましたね。

それが難しいのですよ・・・。

昨日、ビューレックスさんの営業の方が来社されました。

当社のホームページの質が高いのに驚いてご連絡をいただいたそうです。

うれしいですね。

ところで、ビューレックスさんは大型ビルでありながら、複数の小規模区画を用意して賃貸オフィスを運営されています。

私は立場上、様々な新規ビジネスを暇さえあれば考えているのですが、ビューレックスさんのビジネスモデルは今後更に多くの企業に受け入れられると確信します。

それは何故かといえば、提供される付加価値が最低限だからです。

小規模オフィスで付加されるサービスはあらゆることが想定されますが、それが賃料やサービス料という形で跳ね返ってきますのでなかなかハードルが高いのが現実です。

私は常々日本の商品に付加されるサービスの過剰さに？と思います。

話しが反れましたが、ビューレックスさんの小規模オフィスに付加されるサービスは受付と簡易な商談場所だけ（確か？）です。

最小で6坪くらいのところをうまく借りられれば、トータル月額16万円くらいで、あのハイレベルビルの1室を借りられる訳ですから最高ですよね。

今、何故海外不動産なのか・・。

それは、資産保全または保有資産のリスク分散です。

当然、普通の方よりも資産を多く所有している方にとっては人ごとではありません。

昨年から今年にかけて、日本だけに多くの不動産を所有されている方が、それを少し売って海外の不動産を購入されるというケースも増えています。

中には、1～2カ月に1つというハイペースで海外不動産を購入されて、すでに5～6物件の海外不動産オーナーになっていらっしゃる方もいらっしゃいます。

ご興味のある方にはレクチャー致します。

ご連絡ください。

最近になって、海外不動産投資をしたいといってグローバルプロパティの門をたたく人の傾向が変化しつつあります。

少し前までは、資産家の方が殆どでしたが、今や来店客の2割程度は普通のサラリーマンです。

例えば、マレーシアで２，０００万円のコンドミニアムを購入するには、3割程度の頭金と諸経費が必要ですから、800万円程度の現金が必要です。

しかし、それの用意ができれば、年収４００万円以上のサラリーマンであれば現地の銀行でローンが下ります。

これはあくまでも、資産運用の選択肢の一つです。

今後、ＴＰＰなどで世界がどんどん近付いてくることは確実です。

ご興味のある方は簡単にレクチャー致します。

ご連絡ください。

あけましておめでとうございます。

さて、本年はどんな1年になるのでしょうか。昨年の年始とは違い、晴れやかな気分です。

一昨年ごろから準備を行ってきましたが、本格的に海外不動産投資コンサルタント業を立ち上げました。

海外不動産といえば敷居が高いと考えがちですが、もうそんな時代ではありません。

昨年の大震災直後、東日本側に襲った不測の事態を思い出してください。

お金が役に立たなかったあの光景を私は忘れることができません。

基本的には、社会人で一定の所得があれば借入を行い不動産を購入することができます。

お金を借りることがリスクであることは間違いありませんが、お金を借りて不動産を所有し、賃借人から家賃収入を得ることと銀行や証券会社を通じて紙幣資産を所有していることと、どちらがリスクなのかは誰にもわかりません。

海外不動産がその選択肢の一つになったというだけのことです。

これからは、主に海外不動産の情報をブログにアップしていきたいと思います。

私のブログを見ていただいている皆さまへ果てしなく湧き出でる和泉のごとく、楽しいことが続く一年となりますようお祈り申し上げます。

最近になって、以前韓国人の知人に言われた「なぜ、リスクを冒さないのか？」と言われた言葉が度々頭をよぎる。

海外の人は日本人に対して、「日本人に生まれたことで最大の幸運を手に入れている」という思いを抱いているようだ。

今まで、そんな幸運にあぐらをかいていたかも・・・。

新たなステージへ踏み出してみるか。

先日、知り合いに連れられて、銀座のスナックへ行ってきました。

5坪ほどの小さなその店内は、お客は私たち3人だけでした。

そこのママさんは、銀座が長い（恐らく30年くらい）らしく、手慣れた感じで対応してくれました。

そこへ、飛び込みのお客らしき人たちが3人ほどで来店されました。それも、身なりなどはきちっとされた方々でした。

ママさんは何と断っているのです。（丁重に）

そのお客が帰って行ったあと「断るのは当然、知人の紹介でなければだめですよ。」

それほど儲かっているようには見えないそのお店でも、貫き通す信念があったのですね。

驚きと同時に、私自身の経営の哲学のようなものを考えさせられる出来事でした。

某企業のご担当者から書類（Ａ４サイズ1枚）を預かるために先程お会いしてきました。

手渡されたその書類はクリアファイルに挟まれていましたが、そのクリアファイルはぼろぼろでした。

ビジネス上でしかも企業から企業へ手渡されるクリアファイルがこんなにも見事にぼろぼろだったことは記憶にありません。

一瞬、呆気にとられそうになるのを何とか顔に出さずに失礼してきました。

ちなみに、その企業は世間的に見て相当な優良企業です。

物を大事に、資源を大事に・・・、私も真似してみようかなと考えています。